Середня вартість оренди для острівця 5-6 м2 становить 60-120 дол. за м2 в звичайних торгових центрах, а в топових центрах може досягати 120-250 дол. за м2 на місяць. При цьому варто зазначити, що в деяких проектах зараз діють додаткові знижки у зв’язку з воєнним станом. Додатково сплачуються комунальні послуги.
Формати торгових острівців:
- 1-2 м2
- 5-6 м2
- 10-12 м2
- Від 15 м2 до 100 м2
Найбільш популярні запити в торгових центрах включають:
- Кав’ярня
- Мобільні чохли
- Ювелірні вироби
Перш ніж відправляти заявку в торговий центр, потрібно підготувати базові матеріали та чітко визначитися з форматом:
- Презентація (концепції або відкритої мережі)
- Технічні вимоги (електрика, наявність води та інші)
- Формат/и площі
- Візуалізація
90% звернень не мають відгуків саме через відсутність візуалізації та нормальних презентаційних матеріалів.
Інноваційність концепції, привабливий дизайн, додаткові сервіси, наявність досвіду та відкритих проектів підвищують шанси на успіх.
Порада від штучного інтелекту:
Розробіть унікальну концепцію для свого острівця. Спробуйте створити щось особливе та незабутнє, що зможе привернути увагу покупців та зробити ваш острівець привабливим.
А наш рецепт буде наступним:
- сформулювати переваги своєї концепції
- розробити/оновити презентацію
- залишити заявку на сайті
- залучити агентів з торгівельної нерухомості або
- звернутись у відділи оренди торгових центрів.
Також обов’язково підписатись на розсилку malls.rent, щоб бути одним з перших, хто дізнається про нові торгові центри та оновлення пропозицій по торговим площам на сайті.
Як підготувати візуалізацію?
Пропонуємо фото класних острівців.
Більше ідей дизайну можна переглянути, наприклад, тут: https://www.lovethatdesign.com/project/joga-cafe-galleria-mall/ https://www.architecturaldigest.com/gallery/best-modern-coffee-shop-design-slideshow
Ви також можете написати нам, і ми порадимо компанії в Україні, які допоможуть як з простою візуалізацією, так і з розробкою концепту.
Отже, оренда площі під острівець у торговому центрі може бути вигідною ідеєю для вашого бізнесу. Однак, перед тим, як відправляти заявку, необхідно підготувати чітку концепцію та візуалізацію, звернути увагу на технічні аспекти та потреби цільової аудиторії, а також активно працювати над просуванням вашого острівця та комунікацією з клієнтами.
Радимо також прочитати:
Чекліст – як вибрати ідеальне місце для свого магазину в торговому центрі?